离婚针对按揭房，债务，子女抚养问题，两个人协议离婚得注意事项

协议离婚时，关于按揭房、债务和子女抚养问题，双方需充分协商并明确约定。依据《民法典》，子女抚养权以子女最大利益为原则，不满两周岁的子女一般由母亲抚养，八周岁以上应尊重子女意愿。债务和按揭房的处理也需明确责任归属，避免离婚后产生纠纷。若处理不当，可能会影响子女成长和双方财产权益。
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协议离婚需注意：一、按揭房可根据双方协商确定归属，未还清贷款部分需明确还款责任；二、共同债务应明确分担比例，避免纠纷；三、子女抚养问题，根据子女年龄和双方情况协商确定抚养权和抚养费。如子女年幼，通常随母亲生活；年龄较大时，应尊重子女意愿。协议应详细、具体，确保双方权益得到保障。
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针对按揭房、债务和子女抚养问题，协议离婚时常见处理方式有：一、双方协商确定按揭房的归属和后续还款责任；二、明确共同债务的承担比例或方式；三、依据子女年龄和实际情况，协商确定抚养权和抚养费。选择处理方式时，应充分考虑双方经济状况、子女需求和法律规定，以达成公平合理的协议。